Девелоперы застраивают города России «новыми хрущевками»
20.02.2018
Региональные рынки недвижимости отстают от столичных примерно на 10–15 лет, но их развитие происходит по похожим схемам, считает руководитель управления стратегического маркетинга ГК «Инград» Анна Соколова. В золотые 2000-е гг. конкуренции между застройщиками в Москве практически не было, а маржа начиналась от 50%, вспоминает гендиректор УК «Развитие» Владимир Савчук (он работал в ГВСУ «Центр» с 1999 г.). В то время о качестве и тем более благоустройстве массового жилья задумывались мало. К 2013 г. конкуренция стала усиливаться – рынок перегревался. Кризис усугубил ситуацию. Теперь девелоперы в борьбе за потребителя вынуждены создавать как можно более качественные проекты – безликие коробки уже никого не привлекают, – хотя «все эти улучшения стоят денег», говорил на конференции «Девелопмент новой волны: классика или авангард» Иван Романов, управляющий «ЛСР. Недвижимость-Москва».
26,5% всех строящихся в стране объектов – высотой 1–3 этажа, 18,6% – 4–8 этажей, ссылается на данные Единого реестра застройщиков управляющий партнер «Метриум групп», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая. По информации Росстата, в 2016 г. в России построили 27,395 млн кв. м кирпичных домов (в том числе индивидуальных), 14,395 млн монолитных, 11,963 млн блочных и 8,515 млн панельных. Высокую популярность кирпича за пределами Москвы и Санкт-Петербурга опрошенные «Ведомостями» эксперты объясняют так: это тоже типовые проекты, документация к которым в регионах подготовлена и согласована, что позволяет экономить
Ведомости
Тэги: Строительство
| Поделиться |
|
|
|
|
| Отправить на email |
Читайте также
- 23.10.2015 ФТС РФ признала ЛУКОЙЛ лучшим экспортером страны
- 23.10.2015 Новочебоксарский Химпром увеличил чистую прибыль в два раза за III квартала
- 22.10.2015 Замминистра обороны проверил работу завода «Северная верфь» Петербурга
- 22.10.2015 Чистая прибыль «Северстали» за 9 месяцев по МСФО выросла в 42 раза до $676 млн
- 22.10.2015 НЛМК Лисина разместил облигации на 5 млрд рублей
- 21.10.2015 Выручка АЛРОСА от продажи алмазов за 9 месяцев упала на 27%
- 21.10.2015 Группа «Антарес» Евгения Ройтмана может лишиться лицензий на оказание услуг мобильной связи из-за того, что нарушила их условия
- 21.10.2015 Чистый убыток ОАО «ГАЗ» в январе-сентябре 2015 года составил 2,005 млрд рублей по РСБУ
- 20.10.2015 Китайская корпорация Sinopec приобретет 10% акций СИБУРа