Группа «Самолет» и структуры Романа Абрамовича и Александра Клячина построят 1,5 миллиона квадратных метров жилья в Молжанинове
26.03.2018
Девелоперская компания «Самолет две столицы» подписала соглашение с АО «Химки Молжаниново» о совместной застройке 136 га в Молжанинове (10 км от МКАД по Ленинградскому шоссе неподалеку от аэропорта «Шереметьево»), следует из их совместного сообщения. Партнеры договорились о совместном строительстве 1,5 млн кв. м недвижимости. Инвестиции в строительство жилого района на 1,5 млн кв. м могут составить 55-60 млрд руб., подсчитала гендиректор и партнер компании «Бест-новострой» Виктория Григорьева. С ней согласен и управляющий партнер Colliers International Николай Казанский, который оценивает затраты на проект примерно в $1 млрд.
«Самолет две столицы» входит в группу «Самолет». Согласно ЕГРЮЛ, 75% долей в «Самолет две столицы» принадлежит ЗАО «ИГ 11», основной учредитель которого – брат губернатора Московской области Андрея Воробьева Максим. Кроме него в группу также входят «Самолет девелопмент» и «Самолет ЛО». Первый – один из крупнейших девелоперов Московской области с портфелем в 17 млн кв. м жилья. Его владельцы – Игорь Евтушевский и Михаил Кенин. Последний является миноритарием ГК «Русская аквакультура», основной акционер которой – Максим Воробьев. «Самолет ЛО», которой также владеет Воробьев, строит два жилых проекта в Ленинградской области.
Проект в Молжанинове – первый известный проект группы «Самолет» на территории старой Москвы. В 2016 г. группа договорилась с RDI Group о совместной застройке 1000 га между Щербинкой и Подольском. Там можно построить в общей сложности около 11 млн кв. м недвижимости. Основные владельцы «Химки Молжаниново» – структуры Millhouse Романа Абрамовича и Gleden Invest Александра Клячина, рассказывали ранее источники, близкие к предприятию. Обе компании в сообщении указаны как соинвесторы проекта.
«Цены на старте строительства могут составить около 65 000-70 000 руб. за 1 кв. м жилья, а к его окончанию – 85 000-90 000 руб. за 1 кв. м», – говорит ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин. Он считает, что «Самолет» был взят в проект благодаря опыту строительства масштабных проектов с невысокой себестоимостью жилья. Пыпин указывает, что проект в Молжанинове находится на значительном удалении от МКАД, поэтому спрос на жилье здесь довольно ограничен. Но в отличие от областных проектов новый комплекс будет востребован благодаря московской прописке. Спрос на квартиры в таком комплексе также возрастет в случае участия властей столицы в развитии социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, отмечает Пыпин. Из сообщения партнеров следует, что в Молжанинове планируется создать один из крупнейших городских кластеров, полностью обеспеченных как рабочими местами, так и всей необходимой социальной и транспортной инфраструктурой, включая транспортно-пересадочный узел на базе железнодорожной станции Подрезково
Ведомости
Тэги: Строительство
Поделиться | Отправить на email |
Читайте также
- 26.01.2015 Горьковский автозавод начинает работу после каникул
- 26.01.2015 Локальный рост продаж в конце 2014 года не спас группу ПИК от падения: в отличие от конкурентов в целом по году продажи жилья у группы сократились - на 8,4%.
- 23.01.2015 Президент РЖД Владимир Якунин на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным сообщил, что доходы компании в 2014 году составили 1,38 трлн руб.
- 23.01.2015 «Норникель» прогнозирует рентабельность по EBITDA за 2014 год выше 40%
- 23.01.2015 Сделка Nordgold и Columbus по активам в Гвиане одобрена правительством Франции
- 23.01.2015 ВТБ подал иск о банкротстве авиакомпании «ВИМ-авиа»
- 23.01.2015 На НПО «Энергомаш» соберут 10 двигателей РД-191 для «Ангары»
- 22.01.2015 «Роснефть» в письме Владимиру Путину раскритиковала «налоговый маневр»
- 21.01.2015 Трансаэро» вошла в число двадцати самых безопасных авиакомпаний мира в рейтинге JACDEC