Новости компаний

На достройку объектов рухнувшей Urban Group потребуется более 70 млрд руб.

16.07.2018

До конца 2018 года на завершение жилых объектов Urban Group будет выделено 6 млрд руб., эту сумму паритетно выделят бюджеты РФ и Подмосковья, сообщил источник в федеральном правительстве. Но для завершения всех строек Urban Group необходимо около 70,9 млрд руб., говорит другой собеседник в федеральном правительстве, знакомый с предварительными итогами аудита компании. Проверка инициирована властями в мае 2018 года, когда стало очевидно, что бизнес застройщика ждет крах. Этому предшествовал отказ Росреестра регистрировать договоры долевого участия (ДДУ) в проектах Urban Group. Месяц спустя, в мае, Сбербанк отозвал аккредитацию по ипотечным программам в проектах застройщика. На прошлой неделе арбитражный суд вел наблюдение в пяти «дочках» Urban Group. Владелец компании Александр Долгин готов был продать за 1 руб. компанию любому банку. Но он перестал выходить на связь, говорит один из чиновников.

Ранее власти заявляли, что по итогам аудита будет разработана «дорожная карта» по достройке объектов Urban Group. Скоро должно пройти совещание на эту тему с участием главы Минстроя Владимира Якушева. В Минстрое не стали комментировать предварительный аудит деятельности застройщика. Также поступили в Фонде защиты прав граждан—участников долевого строительства, который и будет курировать завершение строительства жилья в комплексах Urban Group.

По словам трех источников, знакомых с итогами предварительного аудита Urban Group, на продаже нераспроданного жилья можно выручить 11,9 млрд руб., в таком случае нехватка средств составит почти 59 млрд руб. Этот дефицит планируется покрыть за счет бюджета РФ (около 15 млрд руб.), фонда (1,4 млрд руб., на такую сумму застрахованы ДДУ, заключенные Urban Group) и бюджета Подмосковья (42,48 млрд руб.). Власти РФ направят средства на достройку жилья, бюджет региона — на жилье и инфраструктуру. По некоторым расчетам, области потребуется 28,4 млрд руб. на социальную и инженерную инфраструктуру объектов Urban Group. В эту же сумму входит 3,4 млрд руб., необходимых на достройку объектов также разорившейся СУ-155, чьи жилые комплексы (ЖК) в Подмосковье пыталась завершить Urban Group.

У Urban Group в стадии реализации пять комплексов общей площадью 1,42 млн кв. м, количество заключенных ДДУ превышает 21 тыс. По их словам, готовность по многим ЖК Urban Group находится на низком уровне: так, в «Лесобережном» распродано 67,5% запланированных квартир, а построено 4,3%, в «Лайково» — 51,6% и 7,8% соответственно, в «Опалихе О3» — 98% и 34,3%, в «Митино О2» — 82,7% и 19,2%, в «Солнечной системе-2» — 93,4% и 48,5%, в «Видном городе» — 93,4% и 18,9%. Больше всего средств (12 млрд руб.) нужно для «Лайково»; 8,1 млрд руб.— для «Митино 02»; 7,6 млрд руб.— для «Видного города»

Коммерсантъ

Тэги: Строительство

Отправить на email

Новости часа

Новости компаний

На достройку объектов рухнувшей Urban Group потребуется более 70 млрд руб.

Читайте также