Сделка по вхождению структур АФК «Система» основной доли в группе «Эталон» может завершиться в ближайшее время
08.02.2019
Сделка по вхождению структур АФК «Система» основной доли в группе «Эталон» может завершиться в ближайшее время: по словам трех собеседников, близких к разным сторонам готовящегося соглашения, о нем планируется объявить на следующей неделе. Один из собеседников рассказывает, что покупка будет осуществляться через девелоперское подразделение «Системы» — компанию «Лидер-инвест». В самой компании в четверг сообщили, что не планировали и не планируют такой сделки.
Перспектива покупки компанией «Лидер-инвест» доли в «Эталоне» активно обсуждается с лета этого года, впервые о готовящейся сделке сообщил Reuters. По данным агентства, соглашение должно быть заключено с использованием заемных средств Сбербанка. По словам одного из собеседников, речь идет о продаже непосредственно основной части пакета Вячеслава Заренкова и членов его семьи. Сам бизнесмен останется владельцем небольшого пакета акций и готов принимать участие в оперативном управлении компанией, рассказывает собеседник.
Созданная в 2004 году компания «Лидер-инвест» контролируется АФК «Система» Владимира Евтушенкова. В ее портфеле 45 проектов общей площадью 3 млн кв. м. Старший консультант отдела рынков капитала CBRE Эльдар Асадуллаев считает приобретение «Эталона» выгодным для «Лидер-инвеста». Это позволит компании кратно увеличить размер девелоперского бизнеса: сейчас компания строит 215 тыс. кв. м, в то время как «Эталон» — 964 тыс. кв. м. Партнер Colliers International Владимир Сергунин называет эту сделку логичной. По его словам, «Эталон» интересен прежде всего с точки зрения большого наличия в портфеле перспективных проектов. «Купить качественную площадку под строительство сейчас не так просто»,— соглашается управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая. Сейчас, добавляет она, «Эталон» строит в Москве преимущественно новостройки комфорт-класса, пользующиеся стабильным спросом.
АФК «Система» уже контролировала крупный девелоперский бизнес: до 2008 года она была вынуждена передать ВТБ учрежденную ею компанию «Система-Галс» (после ребрендинга «Галс Девелопмент»). Сейчас помимо «Лидер-инвеста» компания Владимира Евтушенкова развивает гостиничную сеть Сosmos Group (более 4 тыс. номеров)
Группа «Эталон» была основана в 1987 году в Санкт-Петербурге Вячеславом Заренковым. Ему и членам его семьи сейчас принадлежит 30,7% девелоперской компании, еще 5,7% — у фонда Baring Vostok Capital Partners, более 60% акций в форме глобальных депозитарных расписок торгуется на Лондонской фондовой бирже. Капитализация компании на вчера составляла £443,67 млн (37,74 млрд руб.). Исходя из этой цифры, пакет семьи господина Заренкова может стоить £136,21 млн (11,59 млрд руб.). Общий размер девелоперских проектов «Эталона» в Санкт-Петербурге и Москве — 6,3 млн кв. м.
Коммерсантъ
Тэги: Строительство
Поделиться | Отправить на email |
Читайте также
- 29.06.2017 Сердюков сменил Дмитриева в совете директоров «Камаза»
- 28.06.2017 Сергей Полонский выступил в суде с последним словом
- 28.06.2017 GM-АВТОВАЗ продлил программу утилизации и trade-in до конца августа
- 27.06.2017 МТС взяли под арест
- 23.06.2017 Минстрой одобрил предложение о денежных выплатах пайщикам проекта, который пыталась реализовать в Щербинке группа СУ-155
- 23.06.2017 АЛРОСА сообщила о прекращении полномочий трех членов правления компании
- 22.06.2017 Второй долгострой «СУ-155» введен в эксплуатацию в Твери
- 22.06.2017 Tele2 и Apple заключили соглашение о сотрудничестве в сфере развития услуг связи
- 21.06.2017 Акционеры РУСАЛа не стали менять совет директоров