В опубликованный Минфином США «кремлевский список» вошли представители российского девелоперского бизнеса и крупные владельцы недвижимости
30.01.2018
«Кремлевский список» получился длинным и разнообразным. Помимо чиновников, в него вошли представители девелоперского бизнеса и рантье. В частности, в списке значится Год Нисанов, председатель совета директоров компании «Киевская площадь», которая, по версии «Форбс», занимает первое место в рейтинге крупнейших рантье за 2018 год. Ее доход от аренды оценивается в $1,5 млрд. «Киевская площадь» является владельцем крупнейших в Москве рынков «Садовод», «Москва», «Южные ворота», Велозаводского рынка, а также ТЦ «Европейский», гостиницы «Украина», комплекса оптово-розничной торговли продуктами «Фуд Сити» и спорткомплекса «Олимпийский».
В списке оказалась и самая богатая, по версии «Форбс», россиянка Елена Батурина. Ее состояние в 2017 году сократилось на $100 млн — до $1 млрд. После продажи компании «Интеко» в 2011 году супруга экс-мэра столицы Юрия Лужкова развивает коммерческие проекты на Западе: гостиничный бизнес (сеть из четырех гостиниц в Ирландии, Австрии, Чехии и России), системы мембранного строительства (Германия), а также участвует в различных девелоперских инвестиционных фондах в Европе и США. В конце 2016 года структуры предпринимательницы приобрели земельный участок в Лимасоле (Кипр) для строительства элитного жилого комплекса. Ранее в этом же году сообщалось о запуске Е.Батуриной девелоперского проекта в Нью-Йорке, где ее компания приобрела коммерческие здания площадью 1,5 тыс.кв.м рядом с Barclay's Center.
В список вошел владелец Crocus Group Арас Агаларов. Его сеть торгово-развлекательных центров (ТРЦ) Vegas активно развивается в столичном регионе. Осенью, на открытии третьего ТРЦ сети, сообщалось, что четвертый ТРЦ Vegas уже спроектирован. Концепцию комплекса планировалось связать с Лондоном.
Борис Минц, чья компания O1 Group специализируется на инвестициях в качественные офисные объекты, также вошел в «кремлевский список». O1 Properties — один из крупнейших собственников офисной недвижимости класса A в Москве. Компания владеет и управляет портфелем из 15 готовых бизнес-центров чистой арендуемой площадью 584 тыс. кв. м. Текущая стоимость проектов в портфеле составляет $4,34 млрд.
Основатель и президент группы «Ташир» Самвел Карапетян тоже вошел в «кремлевский список». Его «Ташир» является одним из крупнейших девелоперов торговой недвижимости на российском рынке. На сегодняшний день в управлении Группы находится 30 торговых центров в Москве, Санкт-Петербурге, других городах России, а также в Ереване. На текущей момент в стадии строительства находятся еще шесть торгово-развлекательных центров. Общая площадь объектов компании составляет порядка 2,5 млн кв. м.
Не забыли внести в список и гостиничную отрасль. Председатель Совета директоров сети «Азимут» Александр Клячин вошел в список как владелец 26 отелей бизнес-класса в 19 городах России, Германии и Австрии с общим номерным фондом около 8 тыс. номеров. AZIMUT Hotels управляет гостиницами, находящимися в собственности, на основании контракта на управление и на правах долгосрочной аренды.
Не остались в стороне и девелоперы жилья. Правда, строительство — это один из многих бизнесов Олега Дерипаски. В состав его группы «Базовый элемент» входит один из крупнейших российских застройщиков компания «Главстрой». Компания обладает самым крупным земельным банком в Москве и Санкт-Петербурге — 1 тыс. га.
В списке оказались братья Михаил и Саит-Салам Гуцериевы, владеющие промышленной группой «Сафмар». Ей, в частности, принадлежат девелоперские компании «Моспромстрой» и «А101». Объем земельного банка группы составляет 2,5 тыс. га на территории «новой» Москвы.
Совладелец «Реновы» и девелоперской группы «КОРТРОС» Виктор Вексельберг также оказался в этом практически почетном списке. Его ГК «КОРТРОС» (правопреемник ГК «РЕНОВА-СтройГруп») реализует проекты по созданию объектов жилой недвижимости. Группа участвует в государственных, региональных и ведомственных программах жилищного строительства. Проектные офисы холдинга расположены в таких городах, как Москва, Cанкт-Петербург, Екатеринбург, Пермь, Ярославль, Краснодар. Под управлением ГК «КОРТРОС» находится портфель проектов на более чем 16 миллионов квадратных метров недвижимости.
Не избежали списка и бизнесмены, специализирующиеся исключительно на жилье. Так, его участником стал владелец ПИК Сергей Гордеев. Группа ПИК была основана в 1994 году и сегодня является ведущим девелопером жилой недвижимости по объемам застройки в Москве, Московской области и России в целом. Компания присутствует в девяти российских регионах. С начала деятельности компания построила порядка 17 млн кв. м жилой недвижимости. Акции ПИК торгуются на Московской Бирже с 2007 года.
Вошел в список и Роман Авдеев. Его группа компаний «Инград» специализируется на строительстве жилых комплексов комфорт и бизнес-класса в Москве и ближнем Подмосковье. Весной 2017 года компания заявила об объединении девелоперских компаний «Инград» и ОПИН под единым брендом «Инград». После завершения объединения до конца 2017 года на различных этапах разработки и реализации в группе объединилось 16 проектов, девелоперский портфель компании составляет порядка 2,8 млн кв. м.
Владельца ЛСР Андрея Молчанова тоже «посчитали». ПАО «Группа ЛСР» создана в 1993 году. Она специализируется на производстве стройматериалов, строительстве и девелопменте. Основной бизнес «Группы ЛСР» сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Екатеринбурге и Уральском регионе. В течение года компания вывела в продажу 780 тыс. кв. м недвижимости. В 2017 году было введено в эксплуатацию 909 тыс. кв. м. «Группа ЛСР» является публичной компанией, ее глобальные депозитарные расписки обращаются на Лондонской Фондовой Бирже, а обыкновенные акции — на фондовом рынке Группы ММВБ-РТС. Самый масштабный проект, из реализуемых группой в настоящее время, – редевелопмент территории завода ЗИЛ в Москве.
Конечно, это далеко не полный перечень активов рынка недвижимости, которыми владеют персоны, попавшие в «кремлевский список». В нем также «не чужие» рынку недвижимости Алишер Усманов, братья Ананьевы, Леонид Федун, Сулейман Керимов, Игорь Кесаев, Александр Мамут, Владимир Евтушенков и многие другие славные имена. В общем, в нем оказались представители крупного бизнеса, СЕО госкомпаний, министры, включая главу Минстроя Михаила Меня.
Список предусмотрен новым законом о санкциях. Администрация США 29 января должна была передать в Конгресс доклад о политиках и бизнесменах, тесно связанных с российскими властями. Минфин США должен оценить последствия различных ограничительных мер в отношении членов этого списка. Но что же это значит на практике? Практически, ничего. Во всяком случае, пока. В докладе отмечается, что включение в список пока не означает распространение на входящих в него лиц каких-либо конкретных санкций. Однако эксперты считают, что в будущем возможно сокращение доступа этих лиц к операциям с зарубежными финансовыми институтами, так как многие кредитные организации будут видеть в персонах из доклада фактически подсанкционных лиц.
Закон «О противодействии противникам США посредством санкций» (Countering America's Adversaries Through Sanctions Act; CAATSA) обязывает министра финансов США представить в Конгресс доклад в отношении антироссийских санкций после консультаций с директором национальной разведки и государственным секретарем. Это должно быть сделано не позднее 180 дней с даты вступления закона в силу
ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ
Тэги: Строительство
Поделиться | Отправить на email |
Читайте также
- 22.03.2024 ЦБ 21 марта 2024 г. принял решение о государственной регистрации изменений в решение о выпуске акций «Норникеля»
- 21.03.2024 АвтоВАЗ переименовал «спортивные» Lada Granta
- 20.03.2024 «Черкизово» сообщило о покупке оренбургского комбикормового завода
- 20.03.2024 «Соллерс» выходит на рынок Белоруссии
- 20.03.2024 «Москвич» добавил новых дилеров
- 20.03.2024 Бренд SWM объявил о выходе на рынок России с тремя кроссоверами
- 19.03.2024 Владимир Путин разрешил сделку по покупке 100% акций Highland Gold
- 19.03.2024 Свердловский завод, от которого зависят цены на свинину и курицу, достался «Сибагро»
- 18.03.2024 Государство планирует реприватизировать пермский Метафракс