Новости отраслей

Главные достижения первого экс-главы Минстроя - Михаила Меня

18.05.2018

Министерство строительства и ЖКХ России было создано 1 ноября 2013 года, и с первого же дня существования его возглавил Михаил Мень. Перед новым министерством стояли задачи формирования госполитики в запутанных областях строительства, архитектуры, ЖКХ и градостроительства, а также контроль и координация деятельности государственных корпораций, таких как Главгосэкспертиза, «Олимпстрой» и Фонд содействия реформированию ЖКХ. На момент создания нового министерства строительная отрасль и сфера ЖКХ накопили массу проблем, среди которых самыми острыми были расселение аварийного жилья, обманутые дольщики и другие сложности долевого строительства, необходимость реформ в сфере ЖКХ и повышение доступности жилья. Также Минстрой решал и амбициозные задачи, такие как повышение позиции России в рейтинге Всемирного банка «Doing Business» по направлению «Получение разрешения на строительство», контроль строительства объектов к Чемпионату мира по футболу 2018 годы и проект «ЖКХ и городская среда».

Необходимость совершенствования механизмов долевого строительства стояла перед Минстроем все годы его существования. Одним из самых болезненных вызовов стало банкротство гиганта «СУ-155», в результате которого необходимо было достроить 130 домов в разных регионах России. Для решения этой проблемы была разработана специальная концепция достройки. За 2016 год удалось достроить 59 домов, в 2017 — 39. Еще по 2 объектам выплачены компенсации. В текущем году планируется достроить оставшиеся 30 домов.

Однако, кроме «СУ-155» по всей стране постоянно выявляются проблемные объекты (на начало 2018 года их насчитали 836 в 69 субъектах), и восстановление прав дольщиков таких домов также является задачей Минстроя. Для ее решения созданы планы-графики, предусматривающие поэтапный ввод объектов. В текущем году планируется решить вопрос по 360 проблемным стройкам. Чтобы не допустить нарушения прав дольщиков в будущем, Минстрой также постоянно корректирует законодательство о долевом строительстве.

Другой непростой задачей стало расселение аварийного жилья. Минстрою под руководством Меня удалось поднять его темпы с 1 миллиона «квадратов» в 2013 году до 3 миллионов в 2014 и последующих. Трудность состояла в том, что не все регионы смогли уложиться в графики. В итоге 71 регион с задачей справился, еще в 12 работа должна быть завершена в текущем году. До конца 2018 года также должно быть завершено расселение вновь выявленного аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года. Эта задача стоит перед 13 регионами.

Помимо расселения домов, уже признанных аварийными, имелась и другая проблема — замедлить ветшание жилого фонда. С этой целью была разработана и внедрена система капитального ремонта, в которую включено более 745 тысяч многоквартирных домов. За 4 года ее существования удалось отремонтировать более 121 тысячи домов. Важным для реализации программы была и задача удерживать высокий процент собираемости взносов, который напрямую зависел от доверия граждан. По итогам 2017 года собираемость взносов превысила 92%, что почти на 6,5% больше показателя 2016 года.

Сфера жилищно-коммунальных услуг давно стала проблемной, поэтому Минстрой провел ряд важных изменений в ней. Так, в ЖКХ начали привлекаться частные инвестиции через концессионные соглашения — на начало 2018 года их было заключено на сумму более 257 миллиардов рублей. Многое Минстрой изменил и в сфере управления многоквартирными домами. Так, было введено лицензирование деятельности управляющих компаний, запущена система ГИС ЖКХ, усилен контроль за отраслью. Для дальнейшего улучшения ситуации был принят закон, предусматривающий переход к системе прямых договорных отношений между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями.

С момента создания Минстроя в 2013 году Россия поднялась в рейтинге Всемирного банка Doing Business по направлению «Получение разрешения на строительство» на 63 позиции с 178 места до 115. В 2017 году эта позиция осталась неизменной. Временное замораживание позиции РФ в рейтинге в сфере строительства, по мнению Минстроя, в основном связано с незавершенностью внедрения ряда реформ на момент проведения экспертами Всемирного банка оценки рейтинга.

Еще одно яркое начинание Минстроя — реализация приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды». Для финансирования проектов по созданию комфортной городской среды из федерального бюджета было выделено 25,6 миллиарда рублей. В 2017 году в рамках проекта благоустроено более 23 тысяч объектов. Принципиальным условием проекта стало вовлечение в него обычных людей. В 2018 году впервые в российской практике было проведено рейтинговое голосование по проектам благоустройства, в котором приняли участие более 18 миллионов человек. По итогам было определено 1545 проектов благоустройства общественных пространств. Из них 68% предложено гражданами

РИА Недвижимость

Тэги: Строительство

Отправить на email

Новости часа

Новости отраслей

Главные достижения первого экс-главы Минстроя - Михаила Меня

Читайте также