Новости отраслей

Минстрой утвердил новые показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра на четвертый квартал 2016 года

30.09.2016

Почти в половине регионов России жилье официально выросло в цене. Если смотреть приложение к приказу минстроя, то самым дорогим жилье по-прежнему остается в Москве - 90 тысяч 400 рублей за один квадратный метр. По сравнению с третьим кварталом этот показатель в столице, кстати, не изменился. Следом идет Санкт-Петербург, где квадратный метр подорожал до 60 тысяч 49 рублей. Ближайший к российской столице район - Подмосковье в рейтинге средних цен одного квадратного метра жилья располагается на четвертом месте с результатом в 54 тысячи 262 рубля, уступая Сахалинской области. Там этот показатель составляет 55 тысяч 513 рублей. Самое дешевое жилье можно найти в республиках Северного Кавказа. Абсолютный лидер в этом смысле Ингушетия, где средняя цена одного квадратного метра на четвертый квартал не превышает 25,5 тысячи рублей. К слову, именно в Северо-Кавказском федеральном округе показатели средней стоимости квадратного метра подверглись наиболее активному пересмотру.
Цены выросли во всех субъектах этого округа за исключением лишь Кабардино-Балкарской Республики, где квадратный метр до конца года будет стоить столько же, сколько в третьем квартале - 28 тысяч 381 рубль. Помимо Кабардино-Балкарии прежний показатель сохранится еще в 48 регионах. Рыночную стоимость жилья минстрой, напомним, рассчитывает, анализируя данные Росстата о стоимости квадратных метров на первичном и вторичном рынках и ценах на строительство. Для выведения итогового показателя применяются специальные индексы-дефляторы, утвержденные минэкономразвития. Этим объясняется то, что получающиеся в результате цены ниже тех, которые есть на рынке.
Впрочем, и нужны они вовсе не для того, чтобы граждане руководствовались, приобретая дом или квартиру в обычных ситуациях. Средняя рыночная стоимость жилья нужна для расчета величины субсидий россиянам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и могут претендовать на помощь государства. К ним по закону, напомним, относятся военнослужащие, сотрудники полиции, пострадавшие от радиационных аварий, вынужденные переселенцы, молодые ученые, инвалиды, а также граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера. Кроме того, стоимостные нормативы по жилью применяются при выплате государственных субсидий молодым семьям.
По словам руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олега Репченко, осенью многие участники рынка надеялись на рост спроса и цен. Однако ожидания не оправдались. Не стоит ждать этого и в октябре. «Роста доходов нет, макроэкономические факторы никуда не делись. В этих условиях попытки повысить цены будут наталкиваться на снижение спроса», - констатирует эксперт.
Российская газета

Тэги: Строительство

Отправить на email

Новости часа

Новости отраслей

Минстрой утвердил новые показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра на четвертый квартал 2016 года

Читайте также