Immofinanz продает свои торговые центры в России за 900 млн евро
Австрийский девелопер Immofinanz продает торговые центры в России группе Fort, говорится в сообщении компании. Портфель российских активов Immofinanz представлен пятью торговыми центрами в Москве (три ТЦ «Золотой Вавилон», «Пятая авеню» и «Гудзон»). Стоимость российских активов Immofinanz на 30 июня оценивалась в 1,07 млрд евро.
Сумма сделки составит 901 млн евро с учетом долга. Денежная часть сделки по покупке чистых активов оценивается в 226 млн евро (15 млрд рублей). Финансовые обязательства, которые возьмет на себя покупатель, составляют 675 млн евро (по данным на 30 июня).
В рамках сделки Imofinanz передаст Fort Group акции австрийской холдинговой компании. Сумма сделки включает отложенный гарантированный платеж в 14,5 млн евро (с выплатой до января 2022 года). Кроме того, Fort Group может выплатить Immofinanz до 9 млрд рублей (около 136 млн евро) в 2022 году, если выручка торговых центров достигнет определенных показателей в 2021 году.
Продажа российских активов — одно из условий слияния с компанией CA Immo, специализирующейся на управлении офисной недвижимостью в Центральной Европе, о котором Immofinanz объявил ранее. «Как было объявлено ранее, мы продаем нашу торговую недвижимость в России в соответствии с нашей стратегией. Сделка окажет незамедлительное позитивное влияние на капитал, существенно сократит финансовые обязательства и средние финансовые расходы», — сказал CEO Immofinanz Оливер Шуми, процитированный в сообщении.
Теперь компания сконцентрируется на дальнейшем росте, чтобы войти в число крупнейших игроков на рынке коммерческой недвижимости в Европе, добавил он.
Fort Group является ключевым игроком на рынке торговой недвижимости в Санкт-Петербурге, ей принадлежат 10 торговых центров общей площадью более 500 тыс. кв.м, бизнес-центр и элитный жилой дом. Покупка торговых центров Immofinanz позволит ей расширить присутствие в Москве, отмечается в сообщении австрийского девелопера.
Австрийская Immofinanz Group занимается управлением и продажей недвижимости. В настоящее время ее портфель насчитывает более 240 объектов недвижимости балансовой стоимостью 4,1 млрд евро. Основными рынками для Immofinanz являются Австрия, Германия, Чехия, Словакия, Венгрия, Румыния, Польша
ИНТЕРФАКС
Тэги: Строительство
| Поделиться |
|
|
|
|
| Отправить на email |
Читайте также
- 24.10.2018 «Ростелеком» досрочно выберет новый совет директоров
- 23.10.2018 Дом.рф будет сотрудничать с архитектором Атаянцем для достройки домов Urban Group
- 23.10.2018 Allegheny Technologies и НЛМК подписали контракт о сотрудничестве
- 23.10.2018 ММК внедряет мобильные приложения
- 22.10.2018 Ключевой владелец Mail.ru Group «МегаФон» передает свои голоса в группе под управление ее руководства
- 22.10.2018 Переизбран наблюдательный совет АЛРОСА
- 22.10.2018 «Эконива» намерена купить активы курского агрохолдинга «Конек-горбунок»
- 19.10.2018 Американские банки отказались обслуживать счета Crocus Group
- 19.10.2018 Миноритарный акционер «ВСМПО-Ависма» вышел из капитала